史上最严房贷 农行被曝 “只准收回 不得新增”

有投资业人士曝出，农行推出最严房贷调控，截至11月1日，个人房贷只准收回，不得新增。

29日晚，有投资界人士在微信群里爆料，农行收紧个人房贷政策，总行下发“只准收回、不得新增”的最严房贷要求。对此，北京时间记者第一时间向农行宣传负责人核实，对方表示，目前尚不清楚这个信息，具体情况需工作日后与业务部门进行核实。

爆料称，“根据计划管理要求，按照行领导部署，各行从今日起至11月1日，个人住房贷款只准收回，不得新增。请你行收到通知后，会同零售银行业务部等相关部门立即部署，落实要求，严格控制，确保全行10月份个人住房贷款满足调控要求。若因你行未落实上述要求导致全行未满足调控要求，后果自负。请认真执行。（以此为准）【总行资产负债管理部/三农资本和资金管理中心资本管理处】”

北京时间记者注意到，在总行资产负债管理部下发的管理要求中，“个人住房贷款只准收回，不得新增的时间点”截至11月1日，全面的房贷收紧为何仅存数日？对此，有业内人士认为，这或许是农行确保10月份满足调控要求。

自今年十一长假最严楼市调控政策出台后，楼市“速冻”模式迅速蔓延。10月12日，央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行高管开会，要求理性对待楼市，加强信贷结构调整，强化房贷风险管理。19日，央行上海总部召集25家银行开会，要求严格执行限贷政策，强化对首付资金来源的审查，加强居民收入证明真实性的审核，并切实防范各类资金违规流入土地市场。22日，银监会首度对楼市发声。要求严控房地产金融业务风险，严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策；严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域；严禁银行理财资金违规进入房地产领域，加强房地产信托业务合规经营。

监管部门接连出手，凸显出楼市调控决心。据了解，目前北京多数银行严守首套房利率8.5折**，加强房贷审查，放贷收严，“认贷不认房”。

此次政策为何截至11月1日？下一步房贷政策是否会进一步收紧？北京时间记者就这些问题联系农行宣传负责人，该负责人表示，目前尚不清楚这个信息，具体情况需工作日后与业务部门进行核实。