刚刚过去的一周，武汉楼市开始回暖。记者昨日从亿房研究中心了解到，2月8日至14日，武汉楼市共成交2707套，较之前一周明显增加，但由于限购影响仍在，成交仍低于去年同期水平。

在成交量方面，光谷东成交量584套，遥遥领跑全市，一热销项目9800元/平方米的价格明显低于该项目前期价格，也低于周边同类房源。黄陂和江夏分别以348套和342套位列第二、第三位，非限购区域成交量的增加明显拉升了新城区的房价。

在市场供应方面，全市仅有位于青山和蔡甸的两个项目开盘加推，开盘当日新推的房源均售罄。

从近期情况来看，限购政策对当前的市场供应以及成交均产生了十分显著的影响，无论是开发商还是购房者，将会更加理性地看待楼市，持币观望的将增多。可与预见的是，二月中下旬以及接下来的传统“金三月”，武汉楼市不会像往年一样马上进入“春天”。

据统计，3月份以前，全市预计将有14个项目开盘加推，古田片、东西湖片、白沙洲片、四新片和江夏将成为推盘重点区域。新推房源中，中小户型以及90平方米—120平方米首次置业主流产品仍将占多数，仅有少量大平层和别墅类房源入市。