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红黑榜:武汉冲击一线 新房止涨二手房价继续下滑

发布时间:2016-12-26 04:25:00 点击:
这一年里,楼市屡出新政,勒马收缰,年末房价终于现出止涨的迹象,更为敏感的二手房则呈现继续下滑的趋势。

  编者按:2016年进入倒计时,这一年武汉楼市成交量创下6年新高,十大新面孔进军武汉,武汉有望冲击一线城市。这一年里,楼市屡出新政,勒马收缰,年末房价终于现出止涨的迹象,更为敏感的二手房则呈现继续下滑的趋势。调控之下,房价上涨的空间被限制,一些开发商又玩起了新花样。

  黑榜

  某盘购房者被收数万服务费 综合房价反而更贵

  据购房者兰先生反映,今年十一期间,他到武汉市江夏区富丽金澜湾楼盘看房,置业顾问称,房价1.1万元/平方米,如果交纳5万至10万元服务费,则可享受每平方米9500元左右的“一口价”。

  为了享受优惠,兰先生交了6万元服务费,并以9386元/平方米的价格购买了一套98平方米的房子。之后他发现,这套房在物价部门的备案价是9400多元/平方米。“虽然我的购房价低于备案价,但如果加上服务费,每平方米就快1万元了,高出备案价500元。”他说。

  小编点评:11月主城区限购,靠近光谷的江夏大火了一把,这次限购再升级,有的片区逃不掉了吧。

  想买房得多交6万元“服务费”

  甘先生介绍,11月,他在盘龙广场缴纳了1万元的“团购服务费”,前日开盘时,却被通知要带6万元现金。并将之前“团购服务费”的收据收回,重新开了个单子写的是房款,并告诉他除此之外还优惠1万元房款。可甘先生十分纳闷,从未听说服务费,“6万元什么收据都没有,说是服务费,不抵房款。很多人为了买房没办法,只能交”。

  交了认筹金,为何还要交莫名的6万元。盘龙广场售楼部负责人表示,这楼并不是售楼部卖的,而是工程队卖的。其介绍,开发商将盘龙广场最后一栋楼抵押给了工程队,工程队收了这6万元,售楼部没收钱,只是帮忙完成相关手续。

  小编点评:自己不用出面收钱,还抵了帐,真是个“好主意”呢。

  小区装修新房都需排号 居民无奈寒夜排队

  16日,邓女士介绍,2013年,家里房子拆迁,还建房位于武昌区中南路街向阳佳苑小区。今年12月5日,她拿到了房钥匙,因一直在外租房住,急着装修住自家房子,她赶紧到物业办公室,准备办理相关手续。物业人员却告诉她,装修必须先排号,每天发放30个号,先到先得。如果不办手续,则不让装修。

  有居民告诉记者,他们清晨5点不到就来排队了,可每天排队的人都超过百余,号太少了,很难能排到。无奈之下,有的居民只好提前一天晚上去等着排号。

  小编点评:“配套设施还不完善,物业担心装修户数太多,人员管理跟不上”,所以物业也明白问题的症结是在哪里了?

  为多卖房子替客户“行便”售楼员伪造10余公章

  沌口公安、交通、巡逻大队组织联合执法,在兴城大道等重要路口对过往车辆进行排查,在盘查一辆尼桑轩逸轿车时,发现车辆后备厢中堆放大量杂物。民警仔细查看,发现一个袋子中装有一个快递盒,翻开盒子,里面装的都是行政公章。

  到年底了,为多卖些房子赚提成,一房产销售员竟私刻十余个行政公章。该男子被查获后,被处以治安拘留。

  小编点评:为了卖房也是拼了。

  红榜

  十大最有价值城市出炉 武汉等6城有望冲击一线

  哪些城市有希望成为新一线城市?12月21日下午,由《每日经济新闻》《成都商报》报社联合主办的“第六届中国价值地产年会暨2016年中国城市价值白皮书发布会”给出了参考。除北上广深外,成都、南京、苏州、天津、杭州、武汉等六座城市,成为未来一线城市的候选者。

  小编点评:这一周武汉的好消息将来个集体大爆发。让全国人民羡慕去吧!

  2016年十大房企首次集体进军武汉

  2016年已进入了倒计时,回首这一年的武汉楼市,在瞬息万变中完成了起承转合,走向了谁都没有料想到的结局。在2016年只剩下十天的时候,武汉新建商品住宅已成交超28万套,有望实现全国住宅销售量三连冠。在销售量连创佳绩的背后,2016年有更多新鲜面孔进入江城,他们各显神通,或通过土地市场的正面厮杀、或股权收购曲线进入。总而言之,他们来了。

  小编点评:他们都很看好武汉哦,你呢?

  武汉新房均价止涨 二手房价继续下滑

  最近统计出的数据来看,12月第二周(7日—13日),武汉新建商品住宅成交4404套,成交量环比上一周增加35.7%,但成交均价为10441元/平方米,环比上一周下跌了0.1%,相比之前几周的大幅震荡,出现了企稳态势。但在这一周内,武汉二手住宅挂牌进一步下滑,均价为10317.14元/平方米,环比上一周跌幅为1.99%。

  小编点评:新房限购再次加码,更为敏感的二手房市场作出了反应。

  南湖将再添68万方供应

  目前整个大南湖板块的新房供应都比较匮乏,距离上述保利和城投项目较近的在售楼盘主要有南湖半岛、中博南湖康城和纯新盘万科翡翠云台。未来,保利大都会和名都花园南区三期的入市将带来共约68万方的供应,一定程度上可缓解该片区的“房荒”现状。